Положение акционерного общества в отрасли.

Сфера деятельности предприятия ОАО «ЖБС№5» - производство железобетонных изделий. Спрос на железобетонные изделия имеет сезонный характер и меняется в большую сторону к весенне-летнему периоду. В первую очередь увеличению спроса способствуют крупные и средние Застройщики, строители жилых домов и зданий, востребованных у населения и бизнеса. ЖБИ используются во многих отраслях строительной индустрии.

ОАО «ЖБС№5» занимает устойчивую позицию среди конкурентов и входит в число крупных предприятий по производству железобетона по Нижегородскому региону. Организация работает как с предприятиями строительной промышленности так и с частными лицами. Основное распространение продукция получила в г.Н.Новгороде и Нижегородской области, а также отправляется и в другие регионы.

Дальнейшее развитие отрасли и предприятия ОАО «ЖБС№5» зависит от развития предприятий-клиентов, их стабильного положения в своих отраслях, а также от потребительского спроса продукции у населения.

На деятельность ОАО «ЖБС№5» влияют следующие факторы:

- цены на сырье. Основную долю в себестоимости готовой продукции занимает сырье (цемент, нерудные материалы, металл), поэтому финансово-производственная деятельность предприятия во многом зависит от цен на сырье;

- цены на энергоносители;

- платежеспособность клиентов. Влияние этого фактора имеет большую занчимость, так как предприятие находится на самофинансировании, соответственно платежеспособность предприятия напрямую зависит от стабильности финансового положения своих клиентов;

- сезонность. Данный фактор больше всех влияет на деятельность предприятия, так как в осенне-зимний период спрос на продукцию сильно сокращается. Это связано с тем, что при низких температурах и в дождливую погоду производство строительных работ затрудняется.

Конкурентная ситуация на рынке на данный момент складывается таким образом, что в Нижегородский регион внедряются производители железобетона из других регионов. Основным фактором конкурентоспособности продукции ОАО «ЖБС№5» является его репутация, подтвержденная долгосрочными отношениями, как с партнерами, так и с клиентами, производственные мощности, которые позволяют делать необходимый объем продукции, выдерживать сроки выполнения заказов и система контроля качества.

Приоритетные направления деятельности акционерного общества.

Проектирование, и дальнейшая застройка жилых кварталов по Улицам – Коммуны, 8 Марта в Нижнем Новгороде.

Перспективы развития акционерного общества.

Дальнейшее развитие предприятия связано с расширением уже имеющихся и освоением новых рынков сбыта. Кроме того, планируется усилить продвижение продукции в близлежащие регионы.

Большое внимание планируется уделить вопросу модернизации основного производственного оборудования и увеличению его возможностей, учитывая опыт отечественных производителей железобетона, а также замена старого оборудования на более новое, это позволит добавить в ассортимент изделий продукцию других размеров и конфигураций.

Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества

В соответствии с решением Общего собрания акционеров ОАО «ЖБС№5» было принято решение дивиденды за 2007 год не выплачивать, а всю полученную прибыль направить на развитие предприятия, развитие производства, а также на приобретение нового оборудования.

Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

ОАО «ЖБС№5» основной объем дохода имеет от продажи товара, который сам производит. Учитывая тот факт, что для изготовления готовой продукции предприятие использует закупочное сырье, то существуют риски связанные с ростом цен на сырье. Кроме того, отрицательное влияние на финансовый результат может оказать рост цен на электроэнергию, сопутствующие материалы для производства и услуги, которые оказывают сторонние организации, процесс инфляции и другие экономические факторы в стране. В случае возникновения подобных рисков ОАО «ЖБС№5» будет оптимизировать свои затраты, пересматривать цены на изготавливаемую продукцию и проводить активную работу с клиентами для поддержания положительного имиджа предприятия.

Риски, связанные с изменением налогового законодательства, направленным на увеличение налогового бремени, усложнение ведения бухгалтерского и налогового учета и отчетности и т.п., существуют, но существенно не отличаются от аналогичных рисков других хозяйствующих субъектов на территории РФ.

За прошедший год ОАО «ЖБС№5» не заключало сделок, которые в соответствии с действующим законодательством считаются крупными.

Сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" сделками, в совершении которых имеется заинтересованность Общество не заключало.

Состав совета директоров общества

Председатель: Зоткин Игорь Иванович Год рождения 1968. Сведения об образовании: высшее профессиональное. Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО "ЖБС№5» Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Должность – Председатель Совета Директоров Доля в уставном капитале эмитента: 3.2% Доли обыкновенных акций эмитента: 2.27% Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Гарбуз Максим Константинович Год рождения: 1973 Сведения об образовании: высшее профессиональное Должности за последние 5 лет: Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО "ЖБС№5» Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Должность: зам. коммерческого директора Доля в уставном капитале эмитента: 0% Родственных связеи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: нет

Росошанский Леонид Григорьевич Период: 2002 – по настоящее время

Организация: ОАО "ЖБС№5» Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Год рождения: 1978 Сведения об образовании: высшее профессиональное Должность – юрист Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Масленникова Нина Васильевна Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО "ЖБС№5» Сфера деятельности: бухгалтер Год рождения: 1946 Сведения об образовании: высшее профессиональное Должность: бухгалтер Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Солеев Виктор Антонинович Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО «ЖБС№5»

Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Должность- член Совета директоров, лицо исполняющее функции единоличного исполнительного органа. Доля в уставном капитале эмитента: 15.86% Доли обыкновенных акций эмитента: 17.61% Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Дарьин Николай Васильевич Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО "ЖБС№5»

Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Год рождения: 1946 Сведения об образовании: высшее профессиональное Должность: член совета директоров, заместитель генерального директора Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет. Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет.

Айдаров Василий Александрович Год рождения 1973. Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО "ЖБС№5» Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство и реализация строительных материалов, недвижимость Должность: заместитель коммерческого директора Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет. Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет.

Состав Совета директоров на протяжении отчетного 2007 года не менялся.

Единоличный орган управления эмитента – генеральный директор:

Солеев Виктор Антонинович Период: 2002 – по настоящее время Организация: ОАО «ЖБС№5» Сфера деятельности: деятельность на рынке ж\б изделий, производство строительных материалов, недвижимость Должность- генеральный директор Доля в уставном капитале эмитента: 15.86% Доли обыкновенных акций эмитента: 17.61% Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово – хозяйственной деятельностью эмитента: нет сведений

Критерии определения и размер вознаграждения лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа по результатам отчетного года, предусмотрены действующим контрактом, утвержденным Советом директоров.

Критерии определения и размер вознаграждения членов Совета директоров по результатам отчетного года предусмотрены действующими трудовыми договорами.